Цена аренды коттеджа в Подмосковье на Новый год зашкалила
Популярность аренды коттеджей на Новый год не только в Подмосковье, но и по всей России не падает. Больше того — спрос на «домики в деревне» резко вырос по сравнению с прошлым годом (на 20%) и по сравнению с позапрошлым, допандемийным годом (на 30%). Кое-какие зарубежные туры вроде бы уже стали доступны, но граждане предпочитают не рисковать — мало ли, вдруг в самый неподходящий момент границы снова закроются.
Специалисты федерального портала «Мир квартир» выяснили, что съемный дом на 3 новогодних дня (с 31 декабря по 2 января) в России стоит в среднем 58 тысяч рублей. Что касается Подмосковья, цена коттеджа в Московской области выше российской в два раза: 120 тысяч рублей. В пакет обычно входят барбекю-зона с оборудованием, баня, караоке, бильярд и кальян.
Самая дешевая загородная изба сдается для двух человек за 45 тысяч рублей. Речь идет об одноэтажном доме с мансардой в 85 километрах от МКАДа; на террасе есть садовая мебель и мангал. Гости могут кататься в лесу на лыжах, неподалеку на озере залит каток.
В элитных коттеджах набор развлечений шире: в них часто присутствует спа-центр с бассейном, банкетный зал, танцпол, кинотеатр, у гостей есть возможность кататься на снегоходах или квадроциклах.
Обычно гостям в доме бесплатно предлагают туалетные принадлежности (мыло, шампуни), постельное белье и полотенца, посуду. Но отдыхающим нужно быть готовым к дополнительным тратам. «Во-первых, многие арендодатели берут залоговый депозит в размере 20–50 тысяч рублей, который возвращается, если коттеджу и имуществу в нем не нанесено ущерба во время празднования, — поясняет генеральный директор портала Павел Луценко. — Во-вторых, часто такие опции, как баня, сауна, спа, а также прокат оборудования предоставляются за плату. В-третьих, если количество заезжающих превышает стандартное, за них тоже нужно будет доплачивать».
«Оторваться» в праздники под Санкт-Петербургом можно дешевле: стоимость трехдневного отдыха стартует от 35 тысяч рублей. Но, конечно, недорогие предложения уходят очень быстро. Обычные же цены составляют от 50 до 100 тысяч рублей.
— Опытные арендаторы новогодних коттеджей в курсе, что выбирать вариант следует еще в сентябре, а бронировать — в октябре—ноябре. На начало декабря остается 15–20% всего предложения аренды, а цены по сравнению с сентябрьскими поднимаются на 10–20%, — рассказывает Павел Луценко. — Тем не менее и сейчас не стоит опускать руки: некоторые припозднившиеся арендодатели выставляют свои дома в декабре. Кроме того, в свободном доступе появляются варианты, бронирование которых отменяют клиенты.
По данным МИЭЛЬ, большинство запросов на новогоднюю аренду поступает от компаний 10–20 человек, которые ищут загородные дома со всеми удобствами, несколькими спальнями, просторной общей зоной, с баней или сауной. И Подмосковье предлагает широкие возможности для проведения новогодних праздников, куда могут поехать семьи и друзья. Были бы деньги.
Например, двухэтажный дом общей площадью 130 квадратных метров в 65 километрах от МКАД по Симферопольскому шоссе, с русской баней, на срок с 30 декабря по 3 января предлагается за 100 тысяч рублей. В обычное время его стоимость — 70 тысяч рублей в месяц. Двухэтажный коттедж площадью 380 квадратов в 23 километрах от МКАД по Киевскому шоссе предлагается за 200 тысяч рублей с 29 декабря по 3 января для 6 человек. Стоимость этого коттеджа на долгий срок — 160 тысяч рублей в месяц.
— Стоимость трех или четырех праздничных дней зачастую превышает стоимость аренды этого же дома в месяц», — комментирует управляющий директор компании Мария Жукова. Собственники не только, что называется, «пользуются случаем», но и стараются компенсировать потенциальный ущерб, который может быть причинен дому в новогодние праздники.
