Благодаря ипотеке с господдержкой в 2016 году доля ипотечных сделок сохранится на уровне 50%

Несмотря на продление ипотеки с господдержкой в 2016 году, аналитики отмечают, что потребительский спрос на рынке недвижимости сильно снижен. Руководитель ипотечного центра компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Татьяна Гусева разъясняет, с чем это связано:

- После продления программы государственного субсидирования ставки выросли. Это связано со снижением размера субсидии по выданным кредитам после 1 марта 2016 года. Однако, рост ставок совсем незначителен. В рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой» ставки сегодня составляют 11,5-12%, что, в принципе, не выше, чем год назад, когда программа только стартовала. Повышение ставок не испугало потенциальных покупателей, и то, что потребительский спрос сильно снижен, связано только с падением платёжеспособности граждан.

Продление программы - однозначно хорошая новость для строительного рынка и рынка ипотеки, подчёркивает эксперт. Доля ипотеки уже целый год держится на высоком уровне, составляя не менее 50% от всех сделок. А по ряду наиболее интересных проектов эконом-класса она и вовсе достигает 70-80%. По прогнозам «МИЭЛЬ-Новостройки», доля ипотеки в текущем году останется на таком же уровне.