Комнат 1 2 3 4+
Цена, Р
0%
Главная | Самые распространенные ошибки при сдаче квартиры в аренду

Самые распространенные ошибки при сдаче квартиры в аренду

1 Я обращусь сразу в несколько компаний, и они быстро сдадут мою квартиру

Последствия:
1. Ваш телефон трезвонит днем и ночью: звонят десятки разных агентов с одними и теми же вопросами. Даже после сдачи квартиры звонки не прекратятся еще очень долго, так как информация о квартире продолжает «гулять» по рынку.
2. Вы рискуете оказаться в поле зрения мошенников. В лучшем случае информация о вашей квартире будет растиражирована и продана в многочисленные мелкие компании, а в худшем — последствия трудно прогнозировать…
3. Если вашим объектом занимаются все — это означает, что на самом деле не занимается никто, и предъявить свои претензии или высказать пожелания будет некому. Такого не случится, если с вами работает одно профессиональное агентство.

Как избежать?
Предварительно проконсультируйтесь по телефону или лично в двух или трех крупных и известных агентствах недвижимости. Выберите наиболее привлекательное и смело доверьте этой компании сопровождать весь процесс сдачи в аренду. Тогда вы можете быть уверены, что звонить вам будут только сотрудники этой компании, а когда квартира будет сдана — вас перестанут беспокоить, но всегда предложат юридическую поддержку на период аренды. Преимущества работы с крупной компанией еще и в том, что она более клиентоориентирована и качество обслуживания клиента является ее основной целью. Поэтому ваши пожелания или замечания по работе агента всегда будут приняты во внимание и обязательно учтены.

2 Если я обращусь в одну компанию, то моя квартира «осядет» у них в базе, и ее никто не увидит

Последствия: такие же, как и при первой ошибке.

Как избежать?
Работать с одной, но крупной компанией. Ведь только у такого агентства есть огромный рекламный ресурс. Это и собственный сайт, где по вашему желанию можно разместить не только описание, но и фотографии объекта, и многие профессиональные рекламные площадки, где ваш объект увидят все риэлторы Москвы. При этом весь шквал звонков обрушится не на вас, а на Вашего агента, который будет представлять ваши интересы.

3 «Сдам квартиру порядочным людям БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ!!! Хозяин. Тел. …»
(объявление на подъезде)

Последствия: ваше объявление прочитали. Последствия оказались такие же, как и в первом случае.

Как избежать?
Можно обойтись без профессионала при сдаче в аренду только в двух случаях: если вы — риэлтор, или вы сдаете квартиру хорошим знакомым, от которых не ждете подвоха и планируете обойтись без договора найма. Во всех остальных случаях вам необходима помощь агентства хотя бы для того, чтобы составить и заключить правильный договор, не ущемляющий ваших интересов и защищающий ваше имущество.
И еще. «Семья москвичей (работники банка) без вредных привычек, без детей, без животных снимет квартиру. Оплату гарантируем. Тел.: …». Подобные объявления на подъездах — это в 99% случаев дело рук крошечных агентств-однодневок или частных маклеров, у которых нет других возможностей привлечь к себе клиентов.

4 Работая с крупной компанией, нужно много заплатить риэлтору

Последствия: такие же, как и при первой ошибке.

Как избежать?
Это совсем просто! Позвоните в «МИЭЛЬ-Аренда» и БЕСПЛАТНО проконсультируйтесь со специалистом — узнайте, как выгоднее и надежнее сдать свое жилье. Ведь в крупном агентстве, в отличие от других, вам всегда предложат на выбор несколько форм работы — как бесплатных, так и платных, и несколько вариантов услуг: финансовые гарантии, юридическую поддержку и страхование вашего жилья. Вам останется только выбрать наиболее подходящий вариант.

Мы описали наиболее распространенные ошибки, с которыми сталкивались наши клиенты.
Учитесь на чужих ошибках, а наш многолетний опыт работы поможет вам не совершать своих!

Специальные предложения

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.