Сдать
«МИЭЛЬ» работает на рынке аренды с марта 1993 года. Многолетний опыт и профессиональный анализ рынка позволяет правильно оценить стоимость найма принадлежащего вам жилья.
Мы предлагаем эффективную рекламную кампанию вашему объекту: выгодное размещение в специализированных изданиях, прямые рассылки клиентам, базу данных квартир и коттеджей на сайте Компании с подробным описанием и качественными фотографиями.
Одним из важных факторов доверия арендаторов является предоставление Компанией финансовых гарантий.
Договор найма будет подготовлен высококвалифицированными юристами с максимальным учетом ваших экономических и правовых интересов. Поддержка оказывается в течение всего срока действия договора.
Вы значительно экономите время и силы, так как всю работу, связанную с отбором потенциальных нанимателей, организацией показов, переговоров и подготовкой необходимого пакета документов возьмет на себя опытный специалист Компании.
В случае заключения эксклюзивного договора вы получаете в подарок страховой полис одной из ведущих страховых компаний.
Самые распространенные ошибки при сдаче квартиры в аренду
Последствия:
1. Ваш телефон трезвонит днем и ночью: звонят десятки разных агентов с одними и теми же вопросами. Даже после сдачи квартиры звонки не прекратятся еще очень долго, так как информация о квартире продолжает «гулять» по рынку.
2. Вы рискуете оказаться в поле зрения мошенников. В лучшем случае информация о вашей квартире будет растиражирована и продана в многочисленные мелкие компании, а в худшем — последствия трудно прогнозировать…
3. Если вашим объектом занимаются все — это означает, что на самом деле не занимается никто, и предъявить свои претензии или высказать пожелания будет некому. Такого не случится, если с вами работает одно профессиональное агентство.
Как избежать?
Предварительно проконсультируйтесь по телефону или лично в двух или трех крупных и известных агентствах недвижимости. Выберите наиболее привлекательное и смело доверьте этой компании сопровождать весь процесс сдачи в аренду. Тогда вы можете быть уверены, что звонить вам будут только сотрудники этой компании, а когда квартира будет сдана — вас перестанут беспокоить, но всегда предложат юридическую поддержку на период аренды. Преимущества работы с крупной компанией еще и в том, что она более клиентоориентирована и качество обслуживания клиента является ее основной целью. Поэтому ваши пожелания или замечания по работе агента всегда будут приняты во внимание и обязательно учтены.
Последствия: такие же, как и при первой ошибке.
Как избежать?
Работать с одной, но крупной компанией. Ведь только у такого агентства есть огромный рекламный ресурс. Это и собственный сайт, где по вашему желанию можно разместить не только описание, но и фотографии объекта, и многие профессиональные рекламные площадки, где ваш объект увидят все риэлторы Москвы. При этом весь шквал звонков обрушится не на вас, а на Вашего агента, который будет представлять ваши интересы.
(объявление на подъезде)
Последствия: ваше объявление прочитали. Последствия оказались такие же, как и в первом случае.
Как избежать?
Можно обойтись без профессионала при сдаче в аренду только в двух случаях: если вы — риэлтор, или вы сдаете квартиру хорошим знакомым, от которых не ждете подвоха и планируете обойтись без договора найма. Во всех остальных случаях вам необходима помощь агентства хотя бы для того, чтобы составить и заключить правильный договор, не ущемляющий ваших интересов и защищающий ваше имущество.
И еще. «Семья москвичей (работники банка) без вредных привычек, без детей, без животных снимет квартиру. Оплату гарантируем. Тел.: …». Подобные объявления на подъездах — это в 99% случаев дело рук крошечных
Последствия: такие же, как и при первой ошибке.
Как избежать?
Это совсем просто! Позвоните в
Мы описали наиболее распространенные ошибки, с которыми сталкивались наши клиенты.
Учитесь на чужих ошибках, а наш многолетний опыт работы поможет вам не совершать своих!
