Аналитика

По данным компании "МИЭЛЬ-Аренда" в январе 2010 года на 36,6% возросло предложение самых дешевых квартир, стоимостью до 750 долл. в месяц. Хотя ажиотажным спросом они не пользовались. Несмотря на то, что в январе 2010 года по сравнению с декабрем 2009 года спрос на квартиры вырос на 34,5%, в основном, были востребованы варианты в ценовом диапазоне от 750 долл. в месяц, где был ощутимый дефицит предложения.

По данным компании "МИЭЛЬ-Аренда", спрос на квартиры в декабре 2009-январе 2010 года довольно значительно упал (на 23,11% по сравнению с ноябрем 2009 г. и на 37,09% по сравнению с октябрем). Такое падение спроса можно считать скорее последствиями кризиса, чем сезонным явлением. Для сравнения - в "докризисном" ноябре 2007 года падение спроса на квартиры было сопоставимо с нынешним, однако уже в декабре наметилась положительная тенденция, которая усилилась в январе 2008-го

По данным компании "МИЭЛЬ-Аренда", предложение загородных коттеджей в октябре 2009 увеличилось на 54% по сравнению с сентябрем. Это типичная сезонная тенденция. Связана она с тем, что сейчас на рынок в массовом порядке выбрасываются предложения загородных объектов, которые были "заняты" в течение лета.

По данным компании "МИЭЛЬ-Аренда", спрос на аренду городских квартир в сентябре 2009 года по сравнению с августом уменьшился на 9,42%. В связи с этим, можно сделать вывод, что августовское оживление рынка было кратковременным и не стало началом традиционного летнее-осеннего сезона. Предложение квартир в сентябре 2009 года по сравнению с августом снизилось на 5,12%. Однако, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года предложение в сентябре 2009 года было выше на 3,5%

Спрос на квартиры в августе 2009 года по сравнению с июлем увеличился на 24%, что позволяет говорить о некотором оживлении на рынке городской аренды. Предложение квартир в августе 2009 года по сравнению с июлем этого года снизилось на 22%, однако, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, предложение оказалось выше на 35,5%.

В июне 2009 года, по данным компании "МИЭЛЬ-Аренда", спрос и предложение на городские объекты прекратили свое падение и начали расти. По сравнению с маем 2009 года, спрос на аренду городских квартир вырос на 7,5%, а предложение - на 2,5%.

По данным компании "МИЭЛЬ-Аренда", на рынке загородной аренды в мае этого года спрос и предложение снизились. Спрос снизился на 13%, по сравнению с апрелем 2009 года, а предложение - на 33%. Данная тенденция характерна для конца весны. Так, в мае прошлого года спрос упал на 32%, а предложение - на 35% по сравнению с апрелем 2008 г.

По данным компании "МИЭЛЬ-Аренда", на рынке загородной аренды в апреле этого года отмечается рост спроса. Это характерное явление для апреля, когда сезон проходит свой пик. По сравнению с мартом 2009 года спрос вырос на 29,67%. По сравнению с аналогичным сезоном прошлого года, в нынешнем апреле спрос на загородные объекты был выше на 14%, а предложение - на 46,39% меньше.

По данным "МИЭЛЬ-Аренда", по сравнению с началом года, в феврале 2009 г. было зафиксировано увеличение предложения квартир на 29,1%. Спрос же наоборот снизился по сравнению с январем на 8,4%. При этом, спрос февраля 2009 года был выше аналогичного периода прошлого года на 33,4%.

Начало 2009 года было отмечено характерными сезонными тенденциями, год от года свойственными рынку аренды. Январский спрос этого года оказался выше спроса января 2008 на 64,2%. Количество предложений также демонстрирует более высокий уровень, чем это было в январе 2008 года (на 47,2%). Но при этом, предложение января 2009 г. отстает от предложения декабря 2008 года на 24,6%.