Аренда квартир бизнес-класса в Москве подешевела до 17% в апреле
По итогам апреля 2015 года средняя стоимость квартир бизнес-класса всех категорий в Москве снизилась, причем наиболее сильно это отразилось на многокомнатных квартирах, говорится в сообщении компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Так, в апреле этого года однокомнатные квартиры бизнес-класса в аренду подешевели на 1,49% (до 44,49 тыс. руб. в мес.); двухкомнатные - на 1,82% (до 72,97 тыс. руб. в мес.); трехкомнатные - на 3,16% (до 110,75 тыс. руб. в мес.); многокомнатные - на 17,48% (до 149,1 тыс. руб. в мес.).
При этом средняя стоимость найма квартир экономкласса всех категорий в апреле, по сравнению с мартом, изменилась незначительно. Так, арендная стоимость однокомнатных квартир возросла на 0,18% (до 31,41 тыс. руб. в месяц), двухкомнатных - снизилась на 1,4% (до 39,92 тыс. руб. в месяц), трехкомнатных - опустилась всего на 0,1% (до 50,36 тыс. руб. в месяц).
По данным компании, спрос на аренду квартир в Москве по итогам апреля упал на 2,9% (по отношению к марту), объем предложение за этот же период не изменился.
Больше всего в апреле предлагалось в аренду однокомнатных квартир стоимостью до $750 в месяц (38,68% от общего предложения). Максимальное количество двухкомнатных квартир также предлагалось по цене до $750 в месяц (23,75%). В ценовом диапазоне от $750 до $1 тыс. в месяц предлагалось 11,82% двухкомнатных квартир и 3,11% однокомнатных. Максимальное предложение трехкомнатных квартир сосредоточено в диапазоне от $750 до $1 тыс. в месяц - 6,71%.
«Максимальным спросом также пользовались однокомнатные квартиры стоимостью до $750 месяц. На них пришлось порядка 52,44% спроса. Спрос на двухкомнатные квартиры данного ценового диапазона составил 15,24%. Трехкомнатные квартиры в аренду больше всего интересовали арендаторов в ценовом диапазоне от $1 тыс. до $3 тыс. в месяц», - отмечает первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова.
Как уточняется в сообщении, в диапазоне до $750 в месяц больше всего квартир в апреле предлагалось в ЮВАО (10,62%), ЮАО (9,77%), ВАО (8,92%) и ЗАО (8,72%). Квартиры стоимостью от $750 до $1 тыс. в месяц максимально были представлены в ЗАО (3,26%) и ЮАО (3,21%), стоимостью от $1 тыс. до $3 тыс. в месяц - в ЦАО (3,71%) и ЗАО (3,11%).
Максимальное предложение квартир экономкласса в апреле зафиксировано в ЮВАО (15,15%), ЗАО (14,91%) и ЮАО (14,45%). Больше всего квартир бизнес-класса в апреле предлагалось в ЦАО (21,84%), ЗАО и САО (по 17,06%). Меньше всего квартир бизнес-класса в апреле было выставлено в ВАО - 3,75%.
