Комнат 1 2 3 4+
Цена, Р
0%
Главная | Новости | Аренда дикая и культурная

Аренда дикая и культурная

09 июля 2018

Аренда бывает разная. Там, где этот институт существует и развивается давно – например, в странах Западной Европы – простой наём квартиры обставлен множеством тщательно разработанных (и подавляющим  большинством людей строго соблюдаемых) законов и правил.

В Голландии, чтобы снять жильё, надо предъявить документы, подтверждающие, что у вас есть достаточный доход. Если предполагаемая арендная плата составляет больше определённого процента от вашего заработка, вам квартиру просто не сдадут – закон не позволит. Сколько бы вы ни клялись, что согласны ради жилья не есть и не пить. В Германии арендатор обязан каждые пять лет делать косметический ремонт в съёмной квартире. Зато арендодатель не имеет права произвольно повышать арендную плату. Власти разработали целую систему правил специально для того, чтобы сдерживать рост цены аренды, ведь Германия – страна арендаторов. Так выглядит максимально «окультуренная» аренда.

Как выглядит аренда совсем дикая, растущая, как сорняк, мы с вами прекрасно знаем: съёмщик с наймодателем договорились кое-как, либо вообще устно, либо подписав простейший договор, скачанный из Интернета. А дальше – кому как повезло. Может, всё и обойдётся на этот раз. А может… Список возможных неприятностей для обеих сторон очень длинный. Начиная с того, что съёмщик прямо сразу останется на улице, лишившись месячной арендной платы и залога, потому что «собственник» окажется вовсе не собственником, а мошенником. И заканчивая тем, что арендатор сбежит от настоящего собственника, задолжав ему арендную плату за полгода, доведя квартиру до ужасного состояния, да ещё прихватив с собой хозяйский телевизор и холодильник.

Снять или сдать квартиру «по-немецки» или «по-голландски» мы с вами пока не можем. Но всё-таки жилая аренда существует и развивается в России уже четверть века, и за это время у нас тоже появился культурный сорт этого «растения». Если вы заключаете договор найма с помощью риэлтора «МИЭЛЬ-Аренда», который проверит, есть ли все необходимые документы у обеих сторон сделки; если вы подписываете тщательно разработанный договор «МИЭЛЬ-Аренда», вобравший двадцать пять лет практического опыта Компании, а потом и Акт приёма-передачи квартиры, составленный с помощью риэлтора «МИЭЛЬ-Аренда»; и уж тем более – если вы используете гарантии, предоставляемые Компанией как собственникам, так и нанимателям, - значит, вы застрахованы от самых крупных неприятностей, связанных с «дикой» арендой. А если всё-таки что-то пойдёт не так, вам будет к кому обратиться за советом и помощью.


Все новости за июль

Специальные предложения

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.