Комнат 1 2 3 4+
Цена, Р
0%
Главная | Новости | Поколение арендаторов

Поколение арендаторов

11 мая 2018

«МИЭЛЬ-Аренда» этой весной отметила своё двадцатипятилетие. За прошедшие четверть века отечественный рынок жилой недвижимости изменился коренным образом – и не раз. Но некоторые моменты остались неизменными. Сегодня, как и 25 лет назад, самые востребованные на рынке аренды квартиры – однокомнатные. В «МИЭЛЬ-Аренда», в среднем, 45% сделок приходится на однокомнатные квартиры, 38% – на  двухкомнатные, 15% – на трёхкомнатные, и только 2% сделок приходится на многокомнатные квартиры.

«Однушки» сегодня, как и четверть века назад, сдаются лучше всех. Не в последнюю очередь это связано с тем, что съёмное жильё мы привыкли воспринимать как что-то принципиально временное. Кто живёт в арендованных комнатах или квартирах? Иногородние студенты: они в этом городе только на время учёбы. Люди, одинокие в силу молодости: они пока ещё не обзавелись собственной семьёй и собственным жильём. Молодые семейные пары: пока в семье не появились дети, достаточно одной комнаты, а на свою квартиру молодые супруги ещё не заработали.

Логическое продолжение такой картины мира – представление о том, что люди солидные, семейные, имеющие хорошую работу перебираются в собственное жильё. И вот тут новый век приготовил нам сюрприз. Среди тех, кто стал взрослым и самостоятельным уже после 2000 года, оказывается, немало людей, для которых жизнь в съёмной квартире – не временная вынужденная мера, а нормальное состояние.

Это обычное дело, например, для современных немцев: даже если у них есть своя квартира, они её сдают, а сами живут в съёмной – и так, по крайней мере, до пенсии. Работающему человеку нет смысла привязываться к определённому месту жительства – он перемещается вслед за работой, из одного конца города в другой, из города в город или даже из одной страны в другую.

В Британии доля граждан, предпочитающих не покупать, а снимать жильё, неуклонно растёт от поколения к поколению. Если сегодняшняя тенденция сохранится, то к моменту выхода на пенсию тех, кто родился после 1981 года, больше половины из них (или, как минимум, больше трети) могут так и остаться без собственной квартиры или дома. Власти сильно обеспокоены этой перспективой, потому что пенсионерам, арендующим жильё, в Британии полагаются солидные субсидии и льготы.

А сами постоянные жильцы съёмных квартир вовсе не беспокоятся. Для них, в отличие от предыдущих поколений, качество сегодняшней жизни оказывается важнее, чем ощущение надёжности, которое даёт собственность. Они делают выбор в пользу аренды, потому что ипотека обошлась бы дороже – а значит, меньше денег осталось бы на интересный досуг, увлечения, путешествия.

В больших городах России – например, в Москве, – тоже появилась новая категория арендаторов жилья. Это люди, имеющие хорошую работу и приличную зарплату, которые годами живут в съёмных квартирах, переезжая с места на место с детьми и домашними зверями, со своей мебелью и бытовой техникой. Они не то, что совсем не могут позволить себе обзавестись собственной квартирой – могут. Но только в таком районе и в таком доме, где им не хочется жить. И люди решают: лучше пусть квартира будет съёмная, - зато более удобная, а главное – район приятнее, школа для детей лучше, до работы ближе.

Насколько массовым станет это явление со временем – заранее не угадать. Но, похоже, работы для «МИЭЛЬ-Аренда» хватит и на следующие 25 лет.


Все новости за май

Специальные предложения

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.