Комнат 1 2 3 4+
Цена, Р
0%
Главная | Новости | Чужие вещи

Чужие вещи

08 апреля 2019

Зачем нужен официально оформленный договор аренды? Почему его одного недостаточно – необходим ещё и тщательнейшим образом составленный акт приёма-передачи квартиры? И, наконец, почему никогда-никогда арендатору не следует распоряжаться оставшимися в доме личными вещами хозяев, а можно только использовать то, что оставлено именно ему, съёмщику, в пользование, в соответствии с договором и актом приёма-передачи? Наглядный и убедительный ответ на все эти вопросы находим в книжке известного блогера Славы Сэ «Сантехник. Твоё моё колено».

Главный герой книги, он же рассказчик, – писатель, заключивший с издателем договор на создание нового романа. Писатель, живущий в Риге, в качестве аванса получает от издателя не только деньги: издатель арендовал для автора дом на Рижском взморье, чтобы тот целое лето творил, ни на что не отвлекаясь.

«Дом в закрытом посёлке… Оформлен на Александра Иванова. Менеджера зовут Ирина, скажешь, что от меня. Она выдаст ключи, покажет, расскажет…»

«В стенном шкафу остались чьи-то вещи. Женские. Прежней владелицы, видимо. Пришлось звонить Иванову, спрашивать, чья одежда и как с ней обходиться. Иванов ответил жёстко: всё выбросить на помойку. Никаких сомнений. Хозяйка съехала и точно не вернётся. По договору мы не обязаны хранить чужие тряпки. Странно. Джинсы всякие, юбки, надписи «Dior», «Versace». Всем бы считать такое тряпками… Я очистил три шкафа, утрамбовал гардероб в мусорные пакеты, вынес и сложил у контейнера».

«В прихожей зашуршало. Кто-то нехороший ковырял замок… Выглянул в щель между дверью и косяком – женщина стоит. Одна. Некрупная. Лет двадцати семи. Не очень опасная внешне. Спиной ко мне, лицом к пустому шкафу. Даже по позвоночнику было видно, как она озадачена…»

«… – Положите кочергу и поднимите руки! – сказал полицейский репродуктор…

… Когда писали протокол, я представился работником искусств, эссеистом.

– Это мы видим, – сказал полицейский капитан, тряся объяснительной. Мой творческий путь его не интересовал. История о Саше Иванове казалась фабулой утопической новеллы… Кому принадлежит здание – я не знаю. С кем Саша заключал договор, где настоящий хозяин, как его фамилия – ничегошеньки-то мне не ведомо и оправдаться нечем».

В книжке Славы Сэ всё обошлось, писателя, в итоге, отпустили. Но это же в книжке. В жизни не дай Бог попасть в подобную ситуацию. А чтобы этого не случилось, достаточно соблюдать несколько правил:

1) Заключать договор аренды письменно, официально, с помощью надёжного риэлтора или юриста.

2) Точно так же составлять акт приёма-передачи съёмного жилья.

3) Никогда не выбрасывать, не брать себе, не отдавать добрым людям никакие хозяйские вещи, что бы ни говорил тот, кто сдал вам квартиру. Пусть хозяева  сами приезжают и распоряжаются своим добром, будь оно хоть от Версаче, хоть с вещевого рынка.

А лучше всего сразу договориться с хозяевами, чтобы они забрали все свои личные вещи перед тем, как сдавать вам жильё.


Все новости за апрель

Специальные предложения

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.