Новости

Как отмечают эксперты компании «МИЭЛЬ-Аренда», в апреле продолжился рост активности арендаторов на рынке аренды загородной недвижимости; рост спроса по отношению к марту составил 32,5%, предложение загородных домов в апреле, напротив, несколько снизилось (-23,6% по отношению к марту).

Как отмечают эксперты компании «МИЭЛЬ-Аренда», в апреле 2012 года усилилось влияние фактора сезонности на рынке городской аренды. Спрос на квартиры продолжил снижаться, по сравнению с мартом падение составило более 20%. Предложение квартир в апреле, наоборот, продолжало увеличиваться, рост составил почти 9% по отношению к марту. 

Как отмечают эксперты компании «МИЭЛЬ-Аренда», загородный арендный рынок продолжает находиться в активной фазе. В марте 2012 года совокупный спрос по сравнению с февралем увеличился на 51%, объем предложения коттеджей вырос на 48,5%. Совокупный спрос в самом востребованном ценовом диапазоне 1000-3000 долл. остается в 3 раза выше объема предложения.

Как отмечают эксперты компании «МИЭЛЬ-Аренда», в марте 2012 года предложение квартир по сравнению с февралем увеличилось несущественно, всего на 1,5%. Спрос снизился на 4%, что объясняется практически выпавшей из рынка неделей вокруг женского праздника 8 марта. Зависимость деловой активности на рынке аренды от наличия праздничных дней в конкретном месяце – очевидный факт.

Как отмечают эксперты компании «МИЭЛЬ-Аренда», в феврале активность участников загородного арендного сегмента рынка заметно возросла. Совокупный спрос по сравнению с январем увеличился на  45%,  объем предложения коттеджей вырос на 76%. При этом наблюдается конфликт интересов: арендаторы подыскивают домик на летний период, а большинство собственников, предлагающих коттеджи в аренду, ищут арендаторов на длительный срок.

Как отмечают эксперты компании «МИЭЛЬ-Аренда», в феврале 2012 года спрос на квартиры продолжил свой рост и по сравнению с январем увеличился на 15%. Предложение квартир в феврале также выросло, рост составил 7% по отношению к январю.

Поздравляем !

Как отмечают эксперты компании «МИЭЛЬ-Аренда», совокупный спрос на рынке аренды загородной недвижимости в январе 2012 года по сравнению с декабрем вырос на 46%, а объем предложения сократился на 11%. Рост активности арендаторов обусловлен как желанием подобрать загородный дом на длительный срок, так и появлением первых заявок на «летние» коттеджи.

Как отмечают эксперты компании «МИЭЛЬ-Аренда», в январе спрос на квартиры по сравнению с декабрем увеличился на 31%, причем основной рост спроса пришелся на последнюю декаду января – до 20 января спрос был достаточно низким, что легко объяснить долгими январскими каникулами. Предложение квартир, при этом, несколько упало (на 0,6%, по сравнению с декабрем).

Как отмечают эксперты компании «МИЭЛЬ-Аренда», совокупный спрос на рынке аренды загородной недвижимости в декабре 2011 года по отношению к предыдущему месяцу упал на 40%; объем предложения коттеджей так же продолжил снижаться – падение составило 20% по отношению к ноябрю. Тем не менее, спрос на самый востребованный ценовый диапазон 1000 - 3000 долл./мес. даже в декабре превышал объем предложения в 2,7 раза.

Как отмечают эксперты компании «МИЭЛЬ-Аренда», в декабре спрос на квартиры продолжил снижение, и по отношению к ноябрю упал на 37,5%. Предложение квартир несколько возросло, по сравнению с ноябрем рост составил 3%. Однако, несмотря на существенное снижение, спрос на квартиры по-прежнему доминировал над предложением.

Как отмечают эксперты компании «МИЭЛЬ-Аренда», в ноябре спрос на рынке городской аренды продолжил снижаться. По отношению к октябрю спрос упал на 19%. Предложение квартир при этом несколько увеличилось; по сравнению с октябрем рост составил 4,6%. При этом совокупный объем спроса сохраняется на высоком уровне и остается неудовлетворенным. А его сезонное снижение – нормальный процесс. Традиционно, на пике лета спрос достигает годового максимума, а  к новогодним праздникам – приближается к минимуму.

Как отмечают эксперты компании «МИЭЛЬ-Аренда», активность арендаторов на рынке аренды загородной недвижимости в ноябре значительно повысилась, прирост спроса по отношению к октябрю составил 41,5%. Объем предложения за месяц сократился на 30 %.
Причем против всех ожиданий, на начало декабря количество запросов на аренду «новогодних» загородных домов составляет всего 3,5% в общем объеме спроса, а подавляющее большинство потенциальных арендаторов подбирает загородный дом на длительный срок, некоторые даже начинают присматривать коттедж на лето.Максимальным спросом в ноябре пользовались коттеджи стоимостью от 1000 до 3000 долл., на их долю пришлось 46%, наименьшим – дома дороже 10000 долл., их доля в структуре спроса чуть более 1%. Доля самых дешевых домов (до 1000 долл.) составила почти 25%. На ценовые сегменты: 3000-5000 долл. и 5000-10000 долл. пришлось соответственно 22% и 6%.

Как отмечают эксперты компании «МИЭЛЬ-Аренда», активность арендаторов на рынке аренды загородной недвижимости в октябре продолжала снижаться; спрос упал по сравнению с сентябрем на 11%, предложение коттеджей в октябре также снизилось на 18% по отношению к сентябрю.

Как отмечают эксперты компании «МИЭЛЬ-Аренда», в октябре совокупный спрос на рынке городской аренды начал свое снижение; падение спроса составило 9,2% по отношению к сентябрю, что позволяет сделать вывод об окончании «высокого» сезона. Предложение квартир при этом также уменьшилось. По сравнению с сентябрем предложение снизилось на 2,3%.